Haus zu kaufen in Saterland / Sedelsberg

Das Objekt

In ruhiger und naturnaher Lage von Sedelsberg erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 – eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und spannender Perspektive.

Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.

Beide Einheiten sind derzeit vermietet – stehen jedoch zeitnah zur Verfügung, sodass bei Bedarf auch kurzfristig über eine Eigennutzung entschieden werden kann. Lange Wartezeiten bei Eigenbedarf sind somit nicht zu erwarten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss: Über die Diele betreten Sie das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gesellige Abende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Küche ist funktional gestaltet, das Tageslichtbad gepflegt. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang sowie ein praktischer Geräteraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Einheit ist in sich abgeschlossen und bietet sich hervorragend zur Vermietung oder späteren Eigennutzung an.

Ein echtes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 6.772 m². Es begeistert durch seine Weitläufigkeit und den angrenzenden Wald mit gutem Baumbestand – ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder alle, die viel Freiraum und Privatsphäre in grüner Umgebung zu schätzen wissen.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei Stallgebäude & zwei Garagen, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Geräte oder Tierhaltung. Diese Nebengebäude eröffnen weitere Nutzungsperspektiven für Individualisten oder Selbstversorger.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.