Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und zu einem modernen Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten umgebaut. Es befindet sich auf einem 408 m² großen Grundstück mitten in Friesoythe und überzeugt durch seine zentrale Lage, solide Bauweise und attraktive Aufteilung.
Das Haus ist vollständig vermietet und bietet zwei eigenständige Wohnungen: eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil sowie eine Obergeschosswohnung.
Ausgestattet ist das Gebäude mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem, einer neuen Heizungsanlage (2011) sowie einem Tondach.
Ob als Kapitalanlage mit zwei vermieteten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Objektdaten
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Objektnummer
FRI 00435
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Friesoythe
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Baujahr
1975
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
5.5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 408 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Ausstattung Wohnung EG:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Teilkeller
Ausstattung Wohnung OG:
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Kochbereich
- Badezimmer
- Abstellraum
Zusätzlich: Technikraum im hinteren Bereich
Separater Abstellraum, Überschaubarer, pflegeleichter Garten
Energieausweis in Vorbereitung
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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