Das Objekt
Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei Wohnhäuser sowie zahlreiche Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen, Arbeiten, Hobby oder Tierhaltung – hier ist fast alles möglich.
Linke Haushälfte (BJ 1968):
- ca. 140 m² Wohnfläche
- Garage mit Geräteraum (ca. 3 x 9 m)
- Teilunterkellerung
- Bezugsfrei
Erdgeschoss: barrierefreies Badezimmer, Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: über Treppe oder Treppenlift, 3 Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne
Rechte Haushälfte (BJ 1998)
- ca. 110m²
- neuwertige Heizung
- Garage (ca. 5,5 x 8 m) mit Geräteraum und Zugang zum Dachboden
Nebengebäude
Stallgebäude mit Überdachung/Lagerfläche (ca. 5,5 x 3,8 m)
Stall (ca. 5,5 x 9 m) mit Tränken & Stromanschluss – ideal für Ponys, Hunde oder andere Kleintiere
Blockhaus (ca. 4,3 x 4,3 m) mit Theke & Strom, direkt am kleinen Teich
Großes Carport (ca. 3,3 x 5,8 m, Durchfahrtshöhe bis 3,0 m) – perfekt für Wohnmobile
Fertiggarage sowie weiteres Blockhaus
Objektdaten
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Objektnummer
EMS 249
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Dersum
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Baujahr
1986
Zimmer
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Zimmer
9
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.300 m²
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Wohnfläche
ca. 250 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
348.300 €
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Außenprovision
3,57 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
* Zwei Wohnhäuser – ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten
* Großzügiges Grundstück mit ca. 2.300 m²
* Vielfältige Nebengebäude inkl. Stall, Blockhaus & Carport
* Tierhaltung möglich – Reithalle nur 800 m entfernt
*Ruhige Siedlungslage in Dersum
* Überdachte Terrassen an beiden Häusern
* Wärmekabine & Hauswasserversorgung
Energieausweis in Vorbereitung
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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