Das Objekt
Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen? Dann sollten Sie sich dieses moderne Mehrfamilienhaus näher ansehen.
Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Friesoythe und umfasst fünf vollständig vermietete Wohneinheiten.
Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristige und unkomplizierte Vermietung.
Mit einer Bruttorendite von ca. 3,4 % stellt das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf stabile Erträge und nachhaltige Vermögensbildung legen.
Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, sichere Mieteinnahmen und eine gefragte Wohnlage.
Objektdaten
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Objektnummer
FRI 00443
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Friesoythe
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Baujahr
2017
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 672 m²
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Wohnfläche
ca. 422,46 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 422,46 m²
Preise
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Kaufpreis
1.265.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
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Ausstattung
-5 Wohneinheiten
-Vollständig vermietet
-Bruttorendite ca. 3,4 %
-Zentrale Lage in Friesoythe
-Sofortige Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang
- PKW-Stellplätze
Wohnung 1: EG, 3 ZKB, ca. 74,52m² Wfl.,
Wohnung 2: EG, 3 ZKB, ca. 74,52m² Wfl.,
Wohnung 3: OG, 3 ZKB, Loggia, ca 76,63m² Wfl.,
Wohnung 4: OG, 3 ZKB, Loggia, ca. 77,47m² Wfl.,
Wohnung 5 Penthouse: 5 ZKB, Loggia, ca. 119,32m² Wfl.,
Energieausweis in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Neben dem Erwerb des gesamten Mehrfamilienhauses besteht auch die Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten separat zu erwerben.
Kaufpreis Wohnung 1-4: je 229.000€
Kaufpreis Penthouse: 349.000€
Sprechen Sie uns gerne an – wir informieren Sie über die verfügbaren Wohneinheiten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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