Das Objekt
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 560 m² in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in zentraler Lage von 26169 Friesoythe.
Die gesamte Gewerbefläche befindet sich ebenerdig auf einer Ebene und steht derzeit leer. Dadurch ist eine kurzfristige Nutzung möglich.
Mit einer großzügigen Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche von ca. 420 m², zusätzlichen Lager- und Personalräumen sowie einer großen Schaufensterfront bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche eignet sich beispielsweise für Einzelhandel, Ausstellung, Büro, Dienstleistung, Fitness- oder Gesundheitskonzepte, Praxisräume sowie weitere gewerbliche Nutzungen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anlieferungsmöglichkeit. Die Gewerbeeinheit kann ebenerdig beliefert werden und auch eine Anlieferung mit LKW ist problemlos möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
FRI 009296
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Friesoythe
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 560 m²
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Verkausfläche
ca. 420 m²
Preise
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Außenprovision
2,38 KM
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Ausstattung:
Gesamtfläche ca. 560 m²
davon ca. 420 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche
gesamte Gewerbeeinheit ebenerdig
großzügige Schaufensterfront
zusätzliche Lagerflächen
Personalraum
2 WC-Anlagen
moderne LED-Beleuchtung
Be- und Entlüftungsanlage
Akustikdecke
Videoüberwachung
ebenerdige Anlieferung
LKW-Anlieferung möglich
**Energieausweis in Vorbereitung **
Sonstige Informationen
Hohe Lebensqualität als zusätzlicher Standortvorteil
Friesoythe zählt zu den wirtschaftlich starken Städten im Oldenburger Münsterland und bietet eine sehr gute Kombination aus Arbeiten und Leben.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gehören unter anderem:
- der nahe gelegene Stadtpark
- der Soeste-Radwanderweg
-zahlreiche Sportvereine und Fitnessangebote
-Hallen- und Freibäder in der Umgebung
-vielfältige Gastronomie
-regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte
-kurze Wege in die Natur sowie ins Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre
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