Haus zu kaufen in Bremen

Das Objekt

Familienhaus nahe Weseruferpark
- Durchdacht, gepflegt und flexibel nutzbar -

Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter. Es ist ein Ort, der sich dem Leben anpasst.

Dieses gepflegte Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zum Weseruferpark verbindet ruhige, grüne Lage mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und solider, modernisierter Substanz. Auf ca. 95 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 35 m² Nutzfläche im Souterrain bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

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Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Alltags

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional angebunden und bietet kurze Wege im Alltag.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon (ca. 4–5 m²), von dem aus eine Treppe direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten führt. Dieser bietet ausreichend Platz für entspannte Sommerabende, eine kleine Spielfläche oder einfach einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ohne großen Pflegeaufwand.

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Obergeschoss – Wächst mit Ihrer Familie

Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großzügiges Zimmer sowie ein Badezimmer. Der große Raum bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt zu werden. So entstehen beispielsweise zwei Kinderzimmer oder eine Kombination aus Schlafzimmer und Homeoffice.

Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien in unterschiedlichen Lebensphasen. Es wächst mit Ihrer Familie und passt sich veränderten Bedürfnissen an.

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Dachgeschoss – Privater Rückzugsbereich

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder als komfortabler Gästebereich.

Insgesamt stehen zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung, dies ist ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag.

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Souterrain – Mehr als nur Keller

Die ca. 35 m² große Nutzfläche im Souterrain verfügt über Tageslicht und erweitert die Möglichkeiten deutlich. Zwei Abstellräume, ein Hauswirtschaftsbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen wertvollen Stauraum und funktionale Ergänzung zur Wohnfläche.

Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und stellt somit ein echtes Plus an zusätzlichem Raum dar.

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Modernisierungen und Technik

•Umfassende Modernisierung im Jahr 2007
- Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen
- Fassadendämmung mit Wärmeverbundsystem
- Badezimmer Modernisierungen
•Gaszentralheizung aus 2015
•Gepflegter Gesamtzustand

Hier erwerben Sie kein Sanierungsprojekt, sondern ein fortlaufend instand gehaltenes Zuhause mit solider technischer Basis.