Haus zu kaufen in Friesoythe

Das Objekt

Kurz und knapp: Ein Haus, das bereit ist für seine nächste Familie!

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche jede Menge Platz für das Familienleben. Hinzu kommen ca. 50 m² Nutzfläche sowie ein ca. 661 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten und pflegeleichten Garten.

Hier heißt es nicht erst monatelang renovieren: Das Erdgeschoss wurde 2026 renoviert, die Kunststofffenster und -türen stammen aus dem Jahr 2011 und auch das Dach wurde bereits gereinigt und neu lackiert. Eine moderne PV-Anlage mit ca. 10 kW Leistung und 8-kWh-Speicher ergänzt das Gesamtpaket.

Wohnen mit viel Licht und Platz

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung.

Herzstück des Hauses ist der große, helle Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Lichteinfall und direktem Zugang zum Garten. Der Hark-Kaminofen mit 7 kW sorgt gerade in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer –, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Der angrenzende Sommergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Übergang in den Garten. Eine Werkstatt und die direkt angeschlossene Garage bieten zusätzlichen praktischen Platz.

Obergeschoss – Platz für die ganze Familie

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Der helle Flur verbindet sämtliche Räume und sorgt auch hier für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das derzeit als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein zusätzlicher kleiner Raum wird aktuell als Schuhraum genutzt. Bei Bedarf besteht hier die interessante Möglichkeit, diesen Bereich in das Badezimmer zu integrieren und dieses entsprechend zu vergrößern.

Trockener Keller mit zusätzlichem Stauraum

Der Keller verfügt über zwei trockene Räume und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Hier ist ebenfalls die Technik der PV-Anlage untergebracht.

Garten, Terrassen & Sommerabende

Auch draußen präsentiert sich das Haus von seiner besten Seite. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Gleich zwei Holzterrassen sowie eine weitere überdachte Terrasse mit elektrischer Markise schaffen verschiedene Möglichkeiten, die sonnigen Tage draußen zu genießen.