Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus in Bungalowbauweise in Petersdorf. Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet.
Das Doppelhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 85,98 m² Wohnfläche. Beide Haushälften verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad und bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 800 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße unterstreicht den angenehmen Wohncharakter der Immobilie.
Die eingeschossige Bauweise macht das Objekt besonders interessant für unterschiedliche Zielgruppen – von Mietern über Kapitalanleger bis hin zu Eigennutzern, die langfristig barrierearmes Wohnen schätzen.
Dank der bestehenden Vermietung bietet das Doppelhaus eine sofortige Einnahmemöglichkeit, während gleichzeitig langfristiges Potenzial für eine spätere Eigennutzung oder Neuvermietung besteht.
Objektdaten
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Objektnummer
BOE 272
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Bösel
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Baujahr
2015
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Zustand
gepflegt
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 800 m²
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Wohnfläche
ca. 171,96 m²
Preise
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Kaufpreis
458.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Ausstattung DHH links je 85,98m² Wfl.:
- Flur
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
Ausstattung DHH rechts je 85,98m² Wfl:
- Flur
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Ausstattung je Hälfte:
- Carport
- Geräteraum
- Terrasse
Energieausweis in Vorbereitung
Sonstige Informationen
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