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Das Objekt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese im Jahr 2023 komplett modernisierte Doppelhaushälfte in Aschendorf bietet auf ca. 1.435 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt!

Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem großzügigen Außenbereich und durchdachten technischen Features macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort für Sie und Ihre Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich empfangen. Der offene Grundriss schafft eine perfekte Verbindung zwischen den Räumen, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der elegante Innenkamin sorgt dabei nicht nur für eine wohlige Atmosphäre, sondern auch für zusätzliche Wärme in den kalten Monaten. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, während Sie den Blick auf den Außenbereich genießen.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Vier der Zimmer sind als Schlafzimmer gestaltet, sodass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt – ein echtes Highlight für jeden, der Wert auf Stauraum und Komfort legt.
Die übrigen Schlafzimmer bieten ebenfalls großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Das Herzstück des Außenbereichs ist zweifellos der große Pool (10 x 4 x 1,5 m), der zu erfrischenden Stunden im Sommer einlädt. Umgeben von einer gepflegten Rasenfläche, die dank der im Boden installierten Sprenganlage jederzeit optimal bewässert wird, bleibt Ihr Garten stets einladend grün.
Die innovative Sprenganlage lässt sich bequem per App steuern und sorgt so für eine einfache und automatische Pflege des Außenbereichs. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.

Neben dem Wohnhaus bietet die Immobilie zahlreiche weitere praktische Extras. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter, während ein zusätzlicher PKW-Stellplatz weiteren Raum für Fahrzeuge bietet.
Zudem steht Ihnen ein geräumiger Geräteraum/Werkstatt zur Verfügung, der genügend Platz für Ihre Gartengeräte oder Hobbyprojekte bereithält.

Nutzen Sie also die Gelegenheit, diese modernisierte und vielseitig ausgestattete Doppelhaushälfte in Aschendorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!!

Objektdaten

  • Objektnummer

    EMS 246

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Aschendorf

  • Baujahr

    2004

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.435 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    355.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Ausstattung EG:
- Diele
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung OG:
- zwei Zimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer

Ausstattung DG:
- zwei Zimmer

Sonstige Ausstattung:
- überdachte Terrasse
- Pool (10m x 4m x 1,5m)
- Carport
- PKW- Stellplatz
- Geräteraum/ Werkstatt
- großer Garten

Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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