Haus zu kaufen in Altenoythe

Das Objekt

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Altenoythe befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Immobilie bereits seit knapp 10 Jahren zuverlässig vermietet ist. Die aktuellen Mieter fühlen sich sehr wohl und würden das Mietverhältnis gerne fortführen.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Außenbereich sowie einige bereits durchgeführte Modernisierungen. So wurde die Gasheizung erst vor ca. zwei Jahren erneuert, zudem ist bereits eine Wallbox für Elektrofahrzeuge installiert. Der Dachboden ist gedielt und zusätzlich isoliert, wodurch praktische Abstellfläche geschaffen wurde.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele mit Garderobenbereich
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Zimmer
Ein Schlafzimmer davon mit integrierter Ankleide
Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

Außenbereich

Das Grundstück ist vollständig mit einer gepflegten Zypressenhecke eingefriedet, wodurch eine angenehme Privatsphäre entsteht.