Das Objekt
Dieses attraktive Doppelhaus in einer gewachsenen Siedlungslage von Altenoythe bietet auf ca. 215,30 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 586 m² hervorragende Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage.
Beide Haushälften sind derzeit vermietet und verfügen über einen identischen Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet pro Einheit drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt jede Haushälfte über eine eigene Heizungsanlage, was eine klare Abgrenzung in der Nebenkostenabrechnung ermöglicht.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auf dem Dach der rechten Haushälfte wurde eine Photovoltaikanlage installiert – ein attraktives Extra zur energetischen Unterstützung.
Beide Einheiten bieten zudem ein eigenes Carport mit angrenzendem Geräteraum oder Werkstatt sowie einen pflegeleichten Garten.
Bei Interesse melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Objektdaten
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Objektnummer
FRI 01252
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Altenoythe
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Baujahr
2011
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
8
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 586 m²
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Wohnfläche
ca. 215,30 m²
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Nutzfläche
ca. 30,97 m²
Preise
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Kaufpreis
539.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Ausstattung EG (je Hälfte):
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Ausstattung OG (je Hälfte):
- drei Zimmer
- Badezimmer
Sonstige Ausstattung:
- Garten
- Terrasse
- Carport
- Geräteraum/ Werkstatt
- PV- Anlage rechte Doppelhaushälfte
- teilw. Fußbodenheizung
- Rollläden
Energieausweis in Vorbereitung
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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